ถ้าคุณมีแผนกำลังจะสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้าน ก่อนที่จะตามหาบริษัทรับสร้างบ้านหรือหาผู้รับเหมา สิ่งที่คุณต้องเตรียมไว้ก่อนคือ "สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง" ซึ่งเป็นเอกสารสัญญาระหว่างผู้ว่าจ้างซึ่งก็คือเจ้าของบ้านและผู้รับจ้างซึ่งก็คือบริษัทรับเหมาก่อสร้างหรือผู้รับเหมา ที่จะระบุรายละเอียด กำหนดเวลาและข้อตกลงต่างๆในการว่าจ้างจนกระทั่งงานแล้วเสร็จ โดยรายละเอียดที่มีในสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ควรมีรายละเอียดดังนี้
ทั้งนี้ส่วนใหญ่แล้วทางผู้รับจ้างจะร่างสัญญาขึ้นมาให้เพื่อทางผู้รับจ้างต้องเป็นผู้ระบุขั้นตอนในการก่อสร้างและงวดงานในการชำระเงิน หากท่านเป็นเจ้าของบ้าน ก็ควรอ่านสัญญาให้เข้าใจในทุกส่วนก่อนเซ็นสัญญา หรือลองเปรียบเทียบสัญญาดังกล่าวกับหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างสำเร็จรูปที่มีอยู่แล้วก็ได้ เพื่อใช้เป็นแนวทางในการอ่านสัญญา โดยสามารถดาวน์โหลดได้ที่นี่ แบบฟอร์มสัญญามาตรฐานต่างๆ(คลิกเพื่อดาวน์โหลด)1.แบบฟอร์มหนังสือจ้างเหมาก่อสร้างทั่วไป2.แบบฟอร์มสัญญาก่อสร้างบ้าน(แบบที่ 1)3.แบบฟอร์มสัญญาก่อสร้างบ้าน(แบบที่ 2)4.แบบฟอร์มสัญญาก่อสร้างบ้าน(แบบที่ 3)5.แบบฟอร์มสัญญาก่อสร้างอาคาร6.แบบฟอร์มสัญญาจ้างควบคุมบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบบำบัดน้ำเสีย7.สัญญาจ้างตกแต่งห้องชุด8.สัญญาจ้างถมดิน9.สัญญาจ้างทั่วไป10.สัญญาจ้างทำของ(แบบที่ 1)11.สัญญาจ้างทำของ(แบบที่ 2)12.สัญญาจ้างทำความสะอาด(แบบที่ 1)13.สัญญาจ้างทำความสะอาด(แบบที่ 2)14.สัญญาจ้างทำเฟอร์นิเจอร์15.สัญญาจ้างที่ปรึกษาประมาณราคา16.สัญญาจ้างผู้เชี่ยวชาญ |