ขั้นตอนการขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด

           ��觻ѭ���ѡɳй���ҡ����»������� ����������ҧ���١��ͧ���� ����ռŷ�����ء��������繻ѭ���˭���ع�ç����� �Ҩ������¨��֧��鹵�ͧ�١��ͧ��ͧ����٭���º�ҹ����������㹷���ش����ѧ�繵�ǡ�е������Դ�ѭ������ 㹤�ͺ���ǵ�����ա�ҹѻ��� 

            ����ԧ���ǡ�ü�͹��ҹ�������繻ѭ��������鹪��Ǥ��駪��Ǥ��� ��������ѭ������������С��� ����§�ѭ�һ��Է���Դ��鹡Ѻ�á��� 

            ��§���Ҽ��⪤���·�赡�������ǡ�ó�ѧ����Ǩе�ͧ�պ�ѡ��������������������ҧ�ѹ��ǧ����ҹ�� �������ö��͹˹ѡ���� �����ش�ʹ�ҡ��ǧ���ҷ���Դ�ԡĵԡ�ó���

           �繷�������´����ҡ�ö١�ִ��ҹ���Ͷ١��ͧ�������¢ͧ���ӹǹ�ҡ��ǹ�Դ��鹨ҡ���˵بҡ�������������֧��ó����Ӥѭ �ҡ����������ŨѴ��ûѭ�����ҧ�١��ͧ�����������á �����ѭ���ء����˭�ⵡ������ԡĵԡ�ó쨹�ҡ�Թ���ҷ������������㹷���ش 

            �������Ҥ������༪ԭ�Ѻ�ѭ�Ҽ�͹��ҧǴ��ҹ����� ��觷�������зӡѹ������ش�觤�ҧǴ��� � ������ �Ѻ���˹�������Դ��͡ѺʶҺѹ����Թ 

            ��èѴ��ûѭ���ѡɳй�����Ƿҧ��䢻ѭ�ҷ��Դ��Ҵ�����ҧ��� �����繡�ë����������Ҿ�ѭ����������������������� 

            �Ƿҧ��䢻ѭ�ҷ��١��ͧ ���ͨе�ͧ�պ�èҢͼ�͹�ѹ��л�й��˹��ѺʶҺѹ����Թ������¡������� ���ͻ�Ѻ�����͹䢢�ͼ١�ѹ��¨��¤�ҧǴ��ҹ�����繡�ê��Ǥ��� ����Դ����������ҧ����Ѻ�����¨��¢ͧ��ͺ���Ǣ���ѹ���ռŷ��������ö�׹��Ѵ��ҿѹ����з���ԡĵԡ�ó��ҹ����� 

�·�������Ǥ����༪ԭ�Ѻ�ѭ�Ҽ�͹��ҧǴ��ҹ������յ����ѭ����硹��¨��֧��鹻ѭ�Ң���ع�ç
˹�ҧ㹡���è����͢ͼ�͹�ѹ��л�й��˹�� �ѺʶҺѹ����Թ�� 13 ˹�ҧ���¡ѹ ��� 

1. �ͼ�͹�ѹ�����ʹ˹���ҧ���� ���١˹���Ҩ�ͼ�͹���Ф׹�ʹ˹�����ҧ��ҹ�٧�ش 36 ��͹ �Դ��͡ѹ�·���� 3 �ѡɳ� ��� �ѡɳ��á�繡�â������˹�����ҧ���з������͡�繧Ǵ � �Ǵ����� � �ѹ ��м�͹���Ф׹�Դ��͡ѹ�ء��͹ �ѡɳз���ͧ�繡�ê���˹�����ҧ����������ҷ�赡ŧ ( ����繧Ǵ ) �����ѡɳ��ش�����繡�âͪ���˹�����ҧ���Թ��͹�繧Ǵ� ������ҷ�赡ŧ 

2. �͢������Ҫ���˹�� �١˹������ö�͢����������ҡ���Թ������֧ 30 �� �Ѻ�ҡ�Ѩ�غѹ ����Ŵ�Թ�Ǵ������ŧ ������͹��·���仡������آͧ��������������Ѻ�������ҷ��͢������Ǩе�ͧ����Թ 70 �� ��д͡���·���ҧ���з����� (�����) �١˹��е�ͧ�������������¡�͹ 

3. �͡���������ͪ��д͡���·���ҧ���� �繡óշ���١˹���������ö���д͡���·���ҧ�������� �١˹������ö�͡���������ͪ��д͡���·���ҧ���о�����Ѻ�����������ҡ���Թ�� �����͹��·���仡������������ 3 ��͹ ��͹��â͡������ �١˹��е�ͧ�����Թ�Ǵ���ҧ�������� �������͹�ǧ�Թ���͡����������Ѻ�Թ�鹤���������� �Թ�Ǵ�����ͧ�ҡ��������Թ������ 25 �ͧ�Թ�Ǵ��� 

4. �ͪ�����͡���»�Ш���͹ 㹺ҧ��ǧ�����١˹���Ҩ�ͼ�͹������͡���»�Ш���͹�� �������͹�Ẻ�������੾�СѺ�١˹�����ջ���ѵԡ�ê��Ф׹������ҹ�� ����������Ҽ�͹���Ш������ҹ�٧�ش����Թ 12 ��͹ ��Тʹ��Թ������������ 

5. �ͪ��е�ӡ����Թ�Ǵ���� �������͹䢡�âͼ�͹�ѹẺ��� �ѡ��˹����ӹǹ�Թ�����е�ӡ����Թ�Ǵ���Թ�� ��ͧ�ҡ���Ҵ͡���»�Ш���͹���ҧ���� 500 �ҷ �������Ҽ�͹������ҹ�٧�ش����Թ 2 �� ��Тʹ��Թ������������ 

6. ��Ŵ�ѵ�Ҵ͡�����繡óվ���� �繡�âͼ�͹�ѹ㹡óշ���١˹��١��Ѻ�ѵ�Ҵ͡�����Թ���������鹨ҡ�ѵ�һ��� �١˹������ö�駢�Ŵ�ѵ�Ҵ͡������ѹ�������Թ���ҡ�١˹��������Թ������͹� ��ͪ���˹�����ҧ��������ѹ���� (�����駴͡���·���ҧ����������) ���ͪ���˹�����ҧ���Թ��͹����������ҡѺ 3 �Ǵ 

7. ���͹��ҹ���ѺʶҺѹ����Թ�繡�ê��Ǥ��� ���ǫ��ͤ׹�����ѧ ����ʶҺѹ����Թ���Ѻ�͹��ѡ��Сѹ ���ѡ�źź˹��㹨ӹǹ����Թ 90 % �ͧ��Ť����ѡ��Сѹ �ҡ��˹����ǹ����Թ �١˹��е�ͧ�������������������ѹ����͹ ����ѡ��Сѹ�е�ͧ�����ࢵ��ا෾��ҹ����л������ �����ࢵ�Ⱥ�Ţͧ�ѧ��Ѵ�����ҹ�� ʶҺѹ����Թ�ФԴ��������ѵ����͹�� 0.4 – 0.6 % �ͧ��Ť����ѡ��Сѹ ���ѭ�� 1 �� ����ͤú��˹� 1 �� ���Ǩе���ѭ�Ҩҡ�ĵԡ�����������������С�û�ԺѵԵ���ѭ����� �����ҵ�ͧ�ҧ�Թ��Сѹ�����������ǧ�Թ������ 1 ��͹ �������駪��Ф�������ǧ˹�� 1 ��͹ ���� 3 �� �Ѻ������ѹ���ѭ����� ����ͼ����������դ������ʧ����Тͫ��ͤ׹ ʶҺѹ����Թ�Т�¤׹��� �Ҥҷ���¤׹���ԨоԨ�óҨҡ�ʹ˹�餧����ͷ�����ѡ�źź˹��Ѻ��ѡ��Сѹ ��駹��㹡�ë��ͤ׹�ͧ�١˹��������������������ö���Թ��������� 

8. �����ʶҺѹ����Թ���Ϳ�ͧ ���͹��·���仡����١˹��е�ͧ�����Թ�Դ��͡ѹ���ѹ�Ǵ���� 6 ��͹ ���Ǽ�͹���е�͵���ѭ����� ���ͪ͢�����͡���»�Ш���͹ �����Դ�Ѵ����������Թ 12 ��͹ ����ͤú��˹�����������ҷ��ͼ�͹�ѹ���� �ҡ�١˹�����˹������͵�ŧ�����Ҵ�� ʶҺѹ����Թ��Фӹdz�Թ�Ǵ�������١˹���ͧ���е��� 

9. �����ʶҺѹ����Թ�͹��ͧ ���͹�㹡�âͻ�й��˹��Ẻ�������١˹����١��ͧ�е�ͧ�ҵԴ��ͪ���˹��ѹ�Ǵ�������մ͡���¤�ҧ �������駪��Ф�Ҹ������������Ф������¤ú��ǹ 

10. �������͡�â�·ʹ��Ҵ �١˹����ʶҺѹ����Թ�ִ��Ѿ�������͡�â�·ʹ��Ҵ �Ҩ�èҢ������͡�â������͹�� ���١˹��е�ͧ���Ф�Ҹ���������Ť������µ�ҧ� 㹪�鹿�ͧ�����кѧ�Ѻ��� �����駤�Ҿ�˹�㹡���Թ�ҧ�ͧ���¤��������͹��â�µ�������¨�ԧ���ú��ǹ ��������١˹�����˹��Դ��͡ѹ�����¡��� 6 �Ǵ ��˹��������͵�ͧ����Թ������ 80 �ͧ�Ҥһ����Թ��ѡ��Сѹ���� ��������١˹����ѭ�ҡ������ 

11. ����������ѺʶҺѹ����Թ �١˹����١��ͧ������� �١˹���Ҩ����������ѺʶҺѹ����Թ�����١˹��е�ͧ���Ф�Ҹ���������� ��������㹡�ô��Թ��� ��Ф�ҷ��¤������ú��ǹ �����͹䢢ͧ��â������������Ӥѭ �����١˹��е�ͧ����˹������������͹�ӹͧ�����������ҷ���˹� ���͢͡�˹��Թ�Ǵ��͹������������ա���������С�ü�͹��������� 1 – 2 �� �á�ͧ��ü�͹�������ҷ������ͨ�����˹��������� 

12. �ͪ��͡���ִ��Ѿ�� �١˹����١��žԾҡ������ �١˹���Ҩ�������͡���ִ��Ѿ���� ���١˹��е�ͧ���Ф�Ҹ���������� ��������㹡�ô��Թ��� ��ҷ��¤��� ����֧��Ҿ�˹�㹡���Թ�ҧ�ͧ���¤��������͹��յ�������¨�ԧ ��Ф������µ�ҧ� 㹡�úѧ�Ѻ������ú��ǹ ��駹���١˹��е�ͧ����˹������������͹�ӹͧ������������Թ 3 ��͹ �µ�ͧ����˹��ҧ��ǹ��͹����ӹǹ��赡ŧ �¶���Ҥһ����Թ��ѡ��Сѹ�٧�����ʹ˹���Թ������ 80 �١˹���Ҩ���ѭ�ҡ�������� ����������˹������͵�ŧ�ѺʶҺѹ����Թ�Դ��͡ѹ���������¡��� 6 �Ǵ 

13. ������¹����١˹�����ѭ�ҡ������ ������� ��������¹�ŧ���͹���ѭ�� �����͹䢻��ԡ� ��� �١˹��е�ͧ���Ф�Ҹ���������Ť������µ�ҧ� 㹪�鹿�ͧ�����Ъ�鹺ѧ�Ѻ������������¡�͹ ����١˹������е�ͧ��ԺѵԵ����鹵͹�����ͻ�й��˹����� �ҡ��鹨֧��������������������ͼ����������� ��蹤Ӣ͡�����

บ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ขายได้ไหม

ขายบ้านที่ผ่อนอยู่ ทำอย่างไร

ผ่อนบ้านกี่ปีถึงจะขายได้

บ้านผ่อนไม่หมดรีไฟแนนได้ไหม