สัญญาเช่าดําเนินงาน

สัญญาเช่าดำเนินงาน (Operating lease) 

              หมายถึง สัญญาเช่าที่ไม่ใช่สัญญาเช่าการเงินหรืออีกนัยหนึ่ง สัญญาเช่าดำเนินงาน คือสัญญาเช่าที่ไม่ได้มีการโอนความเสี่ยง และผลตอบแทนทั้งหมด หรือเกือบทั้งหมดที่เป็นเจ้าของพึงได้รับจากสินทรัพย์ให้แก่ผู้เช่า แสดงว่าผู้เช่าย่อมไม่ใช่เจ้าของสินทรัพย์ที่เช่านั้น ดังนั้น เนื้อหาของสัญญาเช่าดำเนินงาน คือการเช่าขณะที่เนื้อหาของสัญญาเช่าการเงิน คือการซื้อสินทรัพย์ จากความหมายของสัญญาเช่าดำเนินงาน สามารถสรุปลักษณะสัญญาของสัญญาเช่าดำเนินงานได้ดังนี้

1. เป็นสัญญาเช่าที่ผู้เช่าไม่ได้มุ่งหวังจะเป็นเจ้าของสินทรัพย์ หรือมีกรรมสิทธิ์เหนือสินทรัพย์นั้น

2. อายุของสัญญาเช่ามักจะสั้น กว่าอายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้ว ผู้เช่าอาจจะนำสินทรัพย์นั้นไปให้

    ผู้อื่นเช่าต่อได้อีก

3. ในการบำรุงรักษาสินทรัพย์ที่เช่า หรือการซ่อมแซมสินทรัพย์ที่เช่า เป็นความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า

4. ผู้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญานั้นก่อนกำหนดได้หากเห็นว่าสินทรัพย์ที่เช่านั้นหมดประโยชน์ลง

การบันทึกบัญชีเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

หลักการบันทึกบัญชีเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

ด้านผู้เช่า

-   บันทึกค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายประจำงวดและต้องรับรู้จำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่าเป็นค่าใช่จ่ายในงบกำไรขาดทุน

ด้านผู้ให้เช่า

- สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าดำเนินงานให้บันทึกเป็นสินทรัพย์ภายใต้หัวข้อ

- ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ในงบแสดงฐานะการเงินของผู้ให้เช่า

- บันทึกค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ และตัดค่าเสื่อมราคาตามเกณฑ์ที่สอดคล้องกับ

- นโยบายค่าเสื่อมราคาตามปกติ

- บันทึกรับรู้จำนวนเงินที่รับเป็นรายได้ในงบกำไรขาดทุน รายได้ค่าเช่าต้อง

- ไม่รวมจำนวนเงินที่รับจากการให้บริการ เช่น การประกันภัย และบำรุงรักษา กรณีที่มีต้นทุนทางตรงเริ่มแรกของผู้ให้เช่าที่เกิดขึ้นในการต่อรองหรือการทำสัญญาเช่าดำเนินงาน  

แหล่งที่มา ://sites.google.com/a/ttc.ac.th

               www.km.kknic.ac.th/files/130320088592095_1304180885505.pptx

สัญญาเช่าดำเนินงาน

เช่าใช้งานเครื่องจักรไม่ต้องเป็นเจ้าของเมื่อครบสัญญา

Linked Slide

• จุดเด่น
• รายละเอียดการสมัคร
• ตัวอย่างธุรกิจ

• สมัครออนไลน์

เพิ่มสภาพคล่​อง

ไม่ต้องลงทุนซื้อเครื่องจักรด้วยเงินก้อน

จ่ายค่าเช่าคงที่

ช่วยลดความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนคงที่

ทำให้ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างเต็มที่

​​

รายละเอียดสินเชื่อ

รายละเอียดการสมัคร

ตัวอย่างธุรกิจ

ธุรกิจเหมืองแร่
ขุด/เคลื่อนย้ายดินและหิน

ธุรกิจโรงพิมพ์

ธุรกิจขนส่งและโลจิสติกส์

ธุรกิจ IT และการสื่อสาร

ธุรกิจเหล็กและพลาสติก

ธุรกิจแปรรูปสินค้า

• สาขาใกล้คุณ
• 02-2902900
• คำนวณค่างวด