Show
หลายๆคนอาจจะคิดว่า
ถ้ามีหลักทรัพย์ก็ทำให้สามารถกู้ธนาคารได้ง่ายๆ แต่จริงๆแล้วธนาคารจะต้องพิจารณาปัจจัยหลายๆอย่าง ทำให้บางคนถึงแม้จะมีที่ดิน มีบ้านไปเป็นหลักค้ำประกันกับธนาคารแล้วก็ยังกู้ไม่ผ่านหรือผ่านแล้วก็ได้ยอดเงินน้อยมากๆ ไม่พอกับที่จำเป็นต้องใช้ มาดูกันเลยว่าสาเหตุอะไรบ้างที่ทำให้ไม่ผ่าน ไม่ได้เดินบัญชีมีหลายๆคนที่ทำธุรกิจส่วนตัวหรืออาชีพอิสระ ได้ยอดเงินเยอะ แต่ไม่ได้เดินบัญชีเลย ทำให้ธนาคารมองว่าเรามีความเสี่ยงสูง หรือถึงจะมีการเดินบัญชี แต่ธนาคารก็อาจจะมองว่าเรามีรายได้แค่ครึ่งเดียว ของยอดที่เดินบัญชีในแต่ละเดือน จึงทำให้กู้ไม่ผ่าน มีหนี้เดิมเยอะอยู่แล้วธนาคารจะดูรายได้ และความสามารถในการผ่อนของเราในแต่ละเดือน สมมุติว่ามีรายได้เดือนละ 15,000 บาท แล้วมีภาระต้องผ่อนต่อเดือน ไม่ว่าจะเป็นหนี้บัตรเครดิต หนี้กู้ยืมอื่นๆอีก 8,000 บาทต่อเดือน ทำให้ธนาคารมองว่าถ้าเอาโฉนดที่ดินเข้าธนาคารเพิ่มจะทำให้ไม่มีกำลังพอจะจ่ายหนี้ใหม่ สาเหตุนี้ก็ทำให้กู้ไม่ผ่าน ประวัติการผ่อนไม่ดีที่ผ่านมามีประวัติการกู้ยืม แล้วผ่อนล่าช้าจนติดเครดิตบูโร ไม่ว่าจะเป็นยอดต่ำหรือยอดสูง เช่นยอดบัตรเครดิตแค่หลักร้อย การติดเครดิตบูโรแค่เดือนเดียวก็ถือว่ามีประวัติไม่ดีแล้ว เป็นเหตุผลให้ธนาคารปฎิเสธได้ง่ายๆ ถ้าอยากเคลียร์ประวัติก็ต้องรอถึง 3 ปีเลยทีเดียว ติดแบล็คลิสต์นอกจากเรื่องประวัติการผ่อนล่าช้าแล้ว ถ้าไม่จ่ายติดต่อกันหลายเดือน เกิดการฟ้องแพ่ง จนติดแบล็คลิสต์ แบบนี้ก็ทำให้โอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติแทบจะเป็น 0 ได้เลย ประวัติไม่ดีมีทางเลือกอะไรบ้าง?ถ้าเราไม่สามารถเข้าระบบธนาคารได้แล้ว แล้วก็จำเป็นต้องใช้เงินก้อน และถึงประวัติไม่ดี แต่ส่วนตัวแล้วเราประเมิณว่ายังมีกำลังจะผ่อนได้ ก็แนะนำให้เรานำทรัพย์ของเรา อย่างโฉนดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือโฉนดที่ดินเปล่า ไป”จำนอง”หรือ”ขายฝาก” กับผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้อย่าง ไทยท็อปโลน ซึ่งทั้งการจำนองกับขายฝากก็มีข้อแตกต่างกันอยู่บ้าง มีรายละเอียดดังนี้ จำนองจำนอง เป็นการกู้ยืมโดยนำโฉนดบ้านหรือที่ดินไปเป็นหลักประกัน การจำนองคิดดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 1.25 % ต่อเดือนเท่านั้น ถ้าเราไม่จ่ายหนี้จำนองหรือไถ่ถอนตามเวลาที่กำหนดไว้ ก็อาจจะโดนฟ้องร้อง แต่ในการจำนองเราสามารถพูดคุย ไกล่เกลี่ยกับผู้รับจำนองได้ ขายฝากการขายฝากจะคล้ายกับการ จำนำ ก็คือ เมื่อนำบ้านไปขายฝากแล้ว บ้านจะถูกโอนชื่อไปเป็นของผู้รับขายฝาก แต่ก็ไม่น่ากลัว เพราะว่ากฎหมายกำหนดให้เจ้าของเก่าสามารถไปไถ่ถอนคืนได้ และบ้านก็จะกลับมาเป็นชื่อของเราเหมือนเดิม ค่าธรรมเนียมการจำนองและขายฝาก
ในบางครั้งหลายคนอาจจะกลัวเรื่องค่าธรรมเนียมว่าจะสูงเกินไป แต่จริงๆแล้วแม้ว่าเราจะกู้กับธนาคาร นอกจากค่าธรรมเนียมตามกฎหมายกำหนดแล้ว ก็มักจะบังคับให้ทำประกันชีวิตที่ไม่มีการคืนเงิน ยอดสูงหลักหมื่นถึงแสนเลยทีเดียว ซึ่งก็ถือเป็นข้อเสียของการนำโฉนดที่ดินเข้าธนาคาร สุดท้ายแล้ว หากต้องการจำนองหรือขายฝาก ก็ให้เลือก ไทยท็อปโลน ผู้ให้บริการรับจำนองที่เชื่อถือได้
สามารถแอดไลน์ปรึกษาได้ง่ายๆที่ @thaitoploan (มี @ ข้างหน้า) แนะนำ สินเชื่อโฉนดที่ดิน ไม่ต้อง จดจำนอง ที่ไหนดีทำความรู้จักกับ สินเชื่อโฉนดที่ดิน ว่าผู้กู้ต้องทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินรูปแบบไหน และแตกต่างกันอย่างไร พร้อมตัวเลือกเปรียบเทียบสินเชื่อจากหลากหลายที่ให้คุณใช้ประกอบการพิจารณายื่นขอสินเชื่อ จำนองบ้าน มีอะไรบ้าง ติดตามอ่านเลย คลายปัญหาทุกข์ร้อนด้วยการเสริมสภาพคล่องทางการเงิน วางแผนเริ่มต้นธุรกิจใหญ่ในฝัน หรือเปิดเส้นทางชีวิตสายใหม่ โดยการเปลี่ยนที่ดินเปล่าที่มีอยู่ให้เป็นเงินทุน ผ่านบริการ สินเชื่อโฉนดที่ดินจากธนาคารและผู้ให้บริการสินเชื่อต่าง ๆ ที่สนับสนุนให้ชีวิตของคุณก้าวไปข้างหน้าอย่างมีคุณภาพ จำนำโฉนดที่ดิน กับ จำนองที่ดิน ต่างกันอย่างไรสินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี ของแต่ละผู้ให้บริการกำหนดเงื่อนไขของการทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินต่างกัน บางที่คุณอาจต้อง จำนำโฉนดที่ดิน ในขณะอีกที่ต้องจำนองที่ดิน หรืออาจไม่ต้องจดจำนองที่ดินเลยก็ได้ มาทำความรู้จักกันว่าจำนำที่ดินกับจำนองที่ดินต่างกันอย่างไร จำนำโฉนดที่ดิน เป็นการทำสัญญาระหว่างผู้จำนำที่ดินและผู้รับจำนำที่ดิน โดย
จำนองโฉนดที่ดิน เป็นการทำสัญญาระหว่างผู้จำนองที่ดินและผู้รับจำนองที่ดิน โดย
สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดีรวบรวมสินเชื่อโฉนดที่ดินจากธนาคารและผู้ให้บริการสินเชื่อ เงินด่วน ต่าง ๆ โดยผู้กู้อาจยื่นขอสินเชื่อหลายที่ทีเดียวพร้อมกันเพื่อเฟ้นหาตัวเลือก เปรียบเทียบดอกเบี้ย และต่อรองจนได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด 1. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า เพื่อนแท้สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้ เป็นสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค สำหรับผู้ครอบครองที่ดินมีโฉนด น.ส. 4 หรือ น.ส. 3 ก. จะจดหรือไม่จดจำนองก็กู้ได้ รับเงินสดทันทีหลังอนุมัติ
2. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า ออมสินสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า ออมสิน เป็นสินเชื่อเงินด่วน อนุมัติเร็ว เพื่อค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์ เติมเต็มความสุขให้กับชีวิต พร้อมรับวงเงินรองรับกับทุกความต้องการ
3. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า กสิกรสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า กสิกร เป็นสินเชื่อบ้านช่วยได้ ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านก็กู้ได้ สินเชื่อที่ดินแลกเงินเพื่อการอุปโภค บริโภค และเสริมสภาพคล่อง แค่มีบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ที่ปลอดภาระเป็นหลักประกัน
4. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า ธกสสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธกส เป็นการนำ โฉนดที่ดินเข้าธนาคาร ธกส ช่วยสานฝันเกษตรกรรุ่นใหม่ เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายหรือการลงทุนในการประกอบอาชีพเกษตรกรรม หรืออาชีพที่เกี่ยวข้องกับภาคการเกษตร
5. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า กรุงไทยสินเชื่อโฉนดที่ดิน กรุงไทย เป็นสินเชื่อเพื่อการอุปโภค บริโภค กู้ง่ายเพียงจำนองบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าเข้าธนาคาร
6. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า เมืองไทยแคปปิตอลสินเชื่อโฉนดที่ดิน เมืองไทยแคปปิตอล สินเชื่อสำหรับคนมีที่ดิน เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อการเกษตรกรรมหรือประอาชีพอื่น ๆ สมัครง่าย ไม่เช็คบูโร
7. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า เทอร์โบสินเชื่อโฉนดที่ดิน เทอร์โบ รับจำนำหรือจำนองบ้าน โฉนดที่ดิน ห้องชุด อนุมัติไว ผ่อนสบาย วงเงินสูง จังหวัดไหนก็กู้ได้ รับเงินภายในวันเดียว
8. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า ศรีสวัสดิ์สินเชื่อโฉนดที่ดิน ศรีสวัสดิ์ กู้เงินด่วน ไม่ต้องจดจำนอง อยู่ที่ไหนก็จัดได้ สินเชื่อเงินก้อนใหญ่เพื่อเสริมสภาพคล่อง สร้างโอกาสให้คนมีที่ดิน รับเงินสดไวทันใจและผ่อนสบาย
9. สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า ติดล้อสินเชื่อโฉนดที่ดิน ติดล้อ โฉนดติดล้อ ไม่ง้อคนค้ำ เพียงแค่มีโฉนดที่ดินหรือคอนโดก็ขอสินเชื่อได้ทุกสาขา สมัครได้ทุกอาชีพ ไม่ใช้คนค้ำ และโปะได้ทุกเดือน
5 เหตุผลโฉนดที่ดินเข้าธนาคารแล้วไม่ผ่านสรุป 5 ปัญหาที่พบบ่อยของการนำโฉนดที่ดินเข้าธนาคาร แล้วไม่ผ่านสักทีว่ามีอะไรบ้าง ผู้กู้ควรหาข้อมูลเพิ่มเติมและปรับใช้จากข้อผิดพลาด ดังนี้
ธนาคารกำหนดเงื่อนไขของผู้สมัครสินเชื่อโฉนดที่ดินเพื่อประเมินความสามารถของการชำระหนี้ผู้กู้ ประกอบการพิจารณาอนุมัติ ผู้กู้จึงควรตรวจสอบก่อนว่าตนมีคุณสมบัติที่ตรงกับเงื่อนไขหรือไม่เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา
ธนาคารจะเช็กประวัติผู้กู้ผ่านเครดิตบูโร เพื่อตรวจสอบประวัติว่าผู้ยื่นสินเชื่อโฉนดที่ดินเคยขอสินเชื่อจากที่ไหนมาบ้าง มีประวัติผิดชำระหนี้ไหม และชำระค่างวดตรงเวลาหรือไม่ หากพบว่าติด ผู้กู้อาจต้องขอสินเชื่อแบบมีผู้ค้ำประกัน กู้ร่วม หรือปรึกษากับธนาคารว่าควรทำอย่างไร
ต่อเนื่องมาจากการตรวจสอบเครดิตบูโร ถ้าผู้กู้มีประวัติการเงินไม่ดี ผิดชำระหนี้บ่อย ธนาคารจะมองว่าคุณไม่มีความสามารถในการชำระหนี้ตามที่ธนาคารตั้งไว้ และมีแนวโน้มที่จะผิดชำระหนี้ของสินเชื่อที่กำลังขอใหม่เช่นกัน
ผู้กู้ที่สำรวจภาระหนี้ของตนแล้วพบว่ามีหนี้อยู่มากกว่า 30% หรือ 40% ของรายได้ ควรพิจารณาเลื่อนเวลาการขอสินเชื่อโฉนดที่ดินออกไปสักพัก ให้เวลาตัวเองในการสร้างประวัติการเงินให้ดีผ่านการเคลียร์หนี้ก้อนเก่าให้หมดก่อน เพื่อเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อของคุณให้ผ่านง่ายขึ้น
การทำธุรกรรมผ่านบัญชีจะช่วยให้ธนาคารเห็นการเดินบัญชีของผู้กู้อย่างสม่ำเสมอ แนะนำให้ผู้กู้ฝากเงินเข้าบัญชีต่อเนื่องเป็นเวลาอย่างต่ำ 6 เดือนในบัญชีที่ใช้อยู่ปัจจุบัน หรือเปิดบัญชีใหม่ที่จะใช้กู้ และฝากเงินเข้าไป เพื่อให้ธนาคารเห็นความสามารถว่าผู้กู้สามารถหาเงินมาชำระหนี้ได้โดยไม่กระทบกับค่าใช้จ่ายด้านอื่น ๆ ข้อดี สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้สมัครสินเชื่อเพื่อนแท้วันนี้ มีข้อเสนอพิเศษสุดให้กับคุณ พร้อมอนุมัติไวสูงสุด 1 วันทำการ 1. วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำอนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินทรัพย์สิน หรือไม่เกิน 300,000 บาท ผ่อนสะดวกด้วยอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก โดยเริ่มที่ 0.60% ต่อเดือน 2. ผ่อนสูงสุด 60 งวดให้คุณวางแผนค่าใช้จ่ายได้เอง ผ่อนสบาย ๆ ไม่กระทบ ด้วยระยะผ่อนชำระสูงสุดถึง 60 เดือน 3. รับเงินเต็มจำนวนพร้อมให้คุณรับเงินก้อนเต็มจำนวนหลังอนุมัติ โดยไม่หักค่าบริการหรือค่าธรรมเนียมแอบแฝง 4. ไม่มีค่าธรรมเนียมเพื่อนแท้ไม่มีนโยบายให้ลูกค้าโอนเงินเพื่อเป็นค่าธรรมเนียมก่อนอนุมัติวงเงิน โปรดติดต่อทำสินเชื่อโฉนดที่ดินครั้งแรกที่สาขาเพื่อนแท้ เงินด่วนเท่านั้น 5. ปิดบัญชีก่อนมีส่วนลดสามารถปิดหนี้ก่อนกำหนดได้หลังผ่อนชำระขั้นต่ำแล้ว 6 เดือน โดยจ่ายดอกเบี้ยงวดสุดท้ายเพียง 50% ของดอกเบี้ยที่เหลือทั้งหมดตามระบุในสัญญา อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อโฉนดที่ดินสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า เพื่อนแท้ คิดอัตราดอกเบี้ย ค่าบริการ ค่าปรับ และค่าธรรมเนียมรวมกันแบบลดต้นลดดอก (effective rate) เริ่มต้นที่ 0.60% ต่อเดือน หรือสูงสุดไม่เกิน 28% ต่อปี ซึ่งอาจไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพิ่มเติม อาทิ ค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้ และค่าใช้จ่ายในการติดตามบังคับทรัพย์สินที่ลูกหนี้วางไว้เป็นหลักประกันการชำระหนี้ คุณสมบัติผู้สมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน
เอกสารการสมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน
เอกสารอื่น ๆ ในกรณีวงเงินกู้สินเชื่อโฉนดที่ดินมากกว่า 100,000 บาท
ช่องทางติดต่อสมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้
สรุป - สินเชื่อโฉนดที่ดินเปลี่ยนที่ดินเปล่าสำหรับคนมีที่ให้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจใหม่ ค่าศึกษาเล่าเรียนต่อ หรือปิดหนี้ก้อนใหญ่ ด้วยการจดจำนองหรือไม่จดจำนองที่ดินผ่านสินเชื่อโฉนดที่ดินจากผู้ให้บริการสินเชื่อ ให้คุณพร้อมรับมือกับทุกเหตุการณ์ฉุกเฉินของชีวิต —------------------------------------------------------------------------------------------------ ชื่อ: ทำความรู้จักกับสินเชื่อโฉนดที่ดิน สินเชื่อสำหรับคนมีที่ ไม่ต้องจดจำนองก็อนุมัติได้ เว็บ: https://www.puean.co.th/title-deed-loan/ เกริ่น: เปลี่ยนที่ดินเปล่าให้เป็นเงินทุนด้วยสินเชื่อโฉนดที่ดิน จำนองที่ดินกับผู้ให้บริการสินเชื่อภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
|