FazWaz.co.th จัดเก็บข้อมูลการเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์จากผู้ใช้งานทุกคนผ่าน Cookies เพื่อประโยชน์ในการวิเคราะห์การเข้าใช้งาน และเพื่อนำไปพัฒนาประสิทธิภาพให้กับผู้เข้าใช้งาน ซึ่งการใช้งานเว็บไซต์ FazWaz.co.th นี้ คุณยอมรับให้มีการเก็บรวบรวมข้อมูลต่างๆ โดยสมัครใจ ซึ่งคุณสามารถศึกษารายละเอียดอื่นๆ เกี่ยวกับ Privacy Policy ได้ ขับมาบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางนา เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข สังเกตุได้จาก เจอ BTS อุดมสุข ให้ชิดซ้ายไว้เลยครับ  เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยอุดมสุข จากนั้นตรงต่อไปเรื่อย ๆครับ ตรงเข้ามาในซอยเพียง 100 เมตร จะพบ One Udomsuk อยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงต่อมาอีกเพียง 650 เมตร จะพบ Makro อุดมสุข อยู่ทางขวามือ ตรงต่อเข้ามาในซอยอุดมสุขอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะพบ Udomsuk walk อยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงต่อมาอีก 1.5 กิโลเมตร เตรียมขึ้นสะพานข้ามแยกที่ตัดกับถนนศรีนครินทร์ เพื่อเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ครับ หลังจากลงจะสะพานมาประมาณ 500 เมตร ตรงต่อมาในถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะพบ Tops Market อยู่ทางซ้ายมือ จากนั้นขับตามทางไปอีก 2 กิโลเมตร จะเจอสามแยกแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.28 หลังจากผ่านวงเวียนมาแล้วนั้น ตรงต่อมาเรื่อยๆ เข้ามาในซอยชุมชนมหาดไทย 3 ตรงต่อไปตามทางเรื่อยๆ เลยครับ จาก 4 แยกเมื่อสักครู่ประมาณ 1.4 กิโลเมตร จะเห็นตัวโครงการบ้านกลางเมือง สวนหลวง อยู่ทางขวามือครับ เส้นทางนี้เราขับรถมาตามถนนบางนา-ตราดครับ เริ่มต้นเส้นทางที่เซ็นทรัลบางนา มุ่งหน้าตรงต่อไปทาง Mega บางนา ขับเลยจากเซ็นทรัลมาเพียง 500 เมตร จะพบ Little Walk อยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงต่อมาในถนนบางนา-ตราด เส้นเดิม เลยมาอีกหน่อยจะพบ CHIC Republic อยู่ทางซ้ายมือครับ ติดกับ CHIC Republic เลยมานิดเดียวก็จะเจอ Index Livingmall อยู่ทางฝั่งซ้ายมือเช่นกัน ซึ่งสิ่งที่อยากจะนำเสนอไม่ได้มีเพียงแค่นั้นครับ ติดกับ Index Livingmall เลยไปอีกนิดนึง มีตลาดนัดกลางคืนเป็นเวิ้งเล็ก ๆ ที่มีร้านค้า ร้านขนม และร้านนั่งชิล ให้บริการ ขับรถต่อไปบนถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าไปทาง Mega บางนาครับ ตรงตามเส้นทางบนถนนรามคำแหง 2 มาเรื่อย ๆ นะครับ ถนนอาจจะพาให้เลี้ยวซ้ายบ้าง ขวาบ้าง แต่ก็ขับบนถนนเส้นหลักนี้มาเรื่อยๆเลยครับ จะพบ Number One Plaza อยู่ทางขวามือ เลย Number One Plaza มาประมาณ 450 เมตร เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยรามคำแหง 23 ตรงต่อมาภายในซอยรามคำแหง 23 เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเมื่อเจอ 4 แยกครับ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยชุมชนมหาดไทย 3 เข้ามาในซอยชุมชนมหาดไทย 3 ตรงต่อไปตามทางเรื่อยๆ เลยครับ จาก 4 แยกเมื่อสักครู่ประมาณ 1.4 กิโลเมตร จะเห็นตัวโครงการบ้านกลางเมือง สวนหลวง อยู่ทางขวามือครับ บรรยากาศซุ้มประตูหน้าโครงการปูพื้นด้วยคอนกรีตพิมลายยาวเข้าไปด้านในโครงการ ตัวซุ้มยังคงเอกลักษณ์ตามแบบฉบับบ้านกลางเมือง เรียบหรูน่าใช้งาน ทางเข้า-ออกจะเป็นรั้วประตูเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ มีช่องประตูเล็กแบบเดินเท้าอยู่ทั้งทางซ้ายและขวามือ โครงการนี้ใช้บัตรแสกนเข้า-ออกกับประตูเลื่อนตลอดนะครับ ไม่ว่าจะช่วงกลางวันหรือกลางคืน ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานให้กับลูกบ้าน แต่มีรปภ. และกล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชม. ด้วยเช่นกัน เข้ามาภายในโครงการมีการแบ่งถนนออกเป็น 2 ฝั่ง วิ่งรถซ้ายขวา โดยมีแนวต้นไม้อยู่เป็นเกาะตรงกลาง สังเกตุได้ว่าต้นไม้บริเวณต่าง ๆ ภายในโครงการเริ่มโตและแผ่กิ่งก้านให้ร่มเงาได้แล้วครับ อีกทั้งยังดูสวยและเป็นบรรยากาศต้อนรับการเข้าโครงการที่ดีอีกด้วยครับ พอเข้ามาแล้วถนนหลักของโครงการจะกว้างฝั่งละ 8.5 เมตร (มีเกาะกลางเป็นสวนและปลูกต้นไม้) ซึ่งปัจจุบันต้นไม้บนเกาะกลางโตแผ่กิ่งก้านให้ร่มเงาเกือบเต็มผืนถนนในส่วนทางเข้าโครงการแล้วครับ ซึ่งในโซนด้านหน้านี้ จะเป็นแนวบ้านแฝด 3 ชั้นตลอดแนวยาวไปตามทางครับ ถัดมาจะเริ่มเจอทางแยกไปส่วนของซอยต่าง ๆ ซึ่งจะเป็นส่วนที่แยกไปโซนบ้านพักอาศัยประเภท ทาวน์โฮม ทั้ง 2 และ 3 ตามมุมถนนจะมีสวนหยอมต่าง ๆ สร้างบรรยากาศภายในให้กับโครงการได้ดีทีเดียวครับ บริเวณรอบส่วน Club House มี Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย ตลอดเส้นทางวิ่งมีไฟให้แสงสว่างรอบตัวพื้นที่ครับ ภายในพื้นที่สวนสาธารณะจะมีส่วนออกกำลังกายสำหรับเด็ก เป็นส่วนสนามเด็กเล่นครับ มีเครื่องเล่นและอุปกรณ์สนามเด็กเล่นต่างๆ เหล่านี้ทำจากวัสดุไม่ขึ้นสนิม และลบเหลี่ยมมุมทั้งหมครับ ปลอดภัยสำหรับเด็ก มีส่วนพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักพร้อมดีไซน์สวย ๆ สำหรับนั่งรอ พักคอย หรือเป็นจุดนัดพบได้ครับ มาที่ตัวอาคาร Club House มุมมองจากทางสวนสาธารณะ ถ้าจะขึ้นไปที่ Club House จะต้องเดินอ้อมไปทางด้านหลัง สำหรับเป็นส่วนสระว่ายน้ำของโครงการ ออกแบบเป็นสระน้ำล้น เวลามาใช้งานจะเปิดมุมกว้าง สามารถรับวิวสวนได้เต็มที่ครับ อ้อมมาที่ส่วนด้านหน้าจะเป็นฝั่งทางเข้าอาคารนะครับ ตัวอาคารตกแต่งไสตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยวัสดุเรียบๆ แต่มีการวางแนวอาคารที่ดูน่าสนใจ และสะดุดตาครับ บริเวณด้านหน้ามีส่วนที่จอดรถให้บริการ 2 คัน เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันครับ ส่วนแรกที่จะพบ ถัดจากส่วนที่จอดรถจะพบห้องนิติบุคคลของโครงการครับ ด้านข้างมีทางขึ้นเป็นพื้นทางลาด ออกแบบสำหรับคนแก่ คนพิการที่ต้องใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานด้วยได้ครับ เข้ามาภายในเจอส่วนสระว่ายน้ำครับ สระว่ายน้ำเป็นแบบเปิดโล่ง ระบบเกลือขนาด กว้าง 6 x 14 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในสระจะมีระดับพื้นหลายระดับสำหรับเด็กด้วยครับ ซึ่งจะอยู่ใกล้กับทางลงสระครับ ง่ายต่อการดูแลนะครับ ด้านข้างสระว่ายน้ำมีส่วนพื้นที่นั่งเล่น Sunken Seat เป็นพื้นที่ลดระดับลงไปอยู่ระดับเดียวกันกับสระว่ายน้ำครับ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวข้างสระว่ายน้ำครับ บริเวณด้านบนมีพื้นที่สำหรับนั่งพักและนอนเล่น มีเตียง Sun bed ให้นอนพักผ่อนประมาณ 4 ตัวครับ อีกฝั่งของสระว่ายน้ำ มีทางลดระดับเดินลง เพื่ออยู่ในระดับเดียวกับสระว่ายน้ำอีกทั้งยังมีที่นั่งพัก ด้านหลังเป็นสวน บริเวณนี้เป็นจุดที่สามารถพักผ่อนและได้รับบรรยากาศสระว่ายน้ำและสวนพร้อม ๆ กันครับ เดินกลับเข้ามาในส่วนตัวอาคารจะมีบันไดทางเดินขึ้นไปส่วนระเบียง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ได้ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่ได้รับวิวรอบด้านของตัว Club House ครับ บรรยากาศจากด้านบนพื้นที่ระเบียงสามารถรับชมบรรยากาศของสระว่ายน้ำและสวนของโครงการได้ชัดเจนครับ หันกลับมาเป็นส่วนตัวอาคารครับ สามารถมองเห็นในส่วนของอาคารออกกำลังกาย และสวนได้ทั่วครับ ภายในห้องน้ำชาย มีการแบ่งส่วนชัดเจน ภายในมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสะวะ ห้องอาบน้ำ พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างขวางครับ สามารถใช้งานได้พร้อม ๆ กันหลายคน ส่วนอ่างล้างมือมีกระจกยาวตลอดแนว นอกเหนือจากนั้นยังมีสบู่ล้างมือ และยังมีปลั้กไฟให้บริการสำหรับเสียบไดเป่าผมด้วยครับ ภายในมีห้องน้ำที่มีโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง ครับ ภายในมีอุปกรณ์เช่น สายชำระและกระดาษทิชชู่ ติดตั้งให้พร้อมใช้งาน มีห้องอาบน้ำหนึ่งห้องครับ เป็นแบบ Rain Shower มีราวสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวและเสื้อผ้าให้ด้วย ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำ มีส่วนล้างตัวเป็นแบบ Rain Shower ซึ่งมีตัวอาคาร และบริเวณด้านหลังเป็นแนวต้นไม้ เป็นส่วนปิดทำให้ดูเป็นสัดส่วนและค่อนข้างมิดชิด ส่วนบันไดขึ้นไปสู่ด้านบน เป็นบันไดวนทำให้ประหยัดพื้นที่และดูน่าสนใจอีกด้วยครับ ขึ้นมาในส่วนด้านบน จะพบกับชานระเบียงปูด้วยพื้นหญ้าเทียม และมีราวเป็นกระจกโดยรอบ สำหรับนั่งพักและชมวิว ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้สามารถมองเห็นเชื่อมต่อไปยังส่วนของสนามเด็กเล่นของเด็กๆ ได้ครับ พื้นที่ด้านบนเป็นส่วนของห้องออกกำลังกาย ภายในห้องไม่กว้างมากนัก แต่จัดตำแหน่งอุปกรณ์ได้ลงตัว พื้นปูด้วยหญ้าเทียมทำให้ดูเชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบ ผนังลายหินอ่อนดูสะบายตาครับ ประกอบไปด้วยลู่วิ่ง 2 ลู่ เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง ชุดอุปกรณ์ฟิตเนต 2 เครื่อง และชั้นวางดัมเบล บรรยากาศจากห้องออกกำลังกาย ถือว่ามุมมองค่อนข้างกว้าง เห็นในส่วนของสระว่ายน้ำ สวนโครงการ ยาวไปจนถึงถนนโดยรอบเลย รูปที่ถ่ายอยู่ในช่วงฝนตกพอดี เลยทำให้ดูเปียก ๆ ชุ่มชื่นไปซะหน่อยครับ Update พื้นที่ส่วนกลาง (10/9/2020) สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
Product Walkthroughบริเวณด้านหน้าบ้านตรงที่จอดรถจะมีกันสาดด้านหน้าให้ เป็นแบบพับเข้าออกเก็บได้ มีราวหมุนทุ่นแรง สามารถใช้งานได้ง่ายและสะดวกมากครับ เข้ามาที่ด้านหน้าตัวบ้าน ด้านหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน Windsor กรอบหน้าต่าง UPVC กระจกเขียวตัดแสง มีขอบยกสูงจากพื้น 25 cm. สำหรับนั่งใส่รองเท้า วางรองเท้า ฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว มีไฟกลมให้ 1 ดวงครับผม เดินเข้ามาในบ้านเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน มีบันไดขึ้นสู่ชั้นสองอยู่ฝั่งซ้ายมือด้านหน้าตัวบ้านครับ ส่วนด้านในสุดเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ผนังและฝ้าของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาวให้ครับ พื้นที่ส่วนนั่งเล่นค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก ในบ้านตัวอย่างเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แต่ด้วยพื้นที่สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ได้เลยโดยจะมีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร ซึ่งบริเวณนี้เป็นส่วนต้อนรับของตัวบ้าน ทำให้มีช่องแสงขนาดใหญ่คือประตูทางเข้านำแสงเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่งมากขึ้น ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นบันไดอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่วางทีวี หากติดเป็นทีวีแขวนผนังจะไ้ด้พื้นที่ส่วนด้านหน้ามากขึ้น ซึ่งบ้านจริงจะไม่มีให้นะครับเราดูไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งได้ การวางตำแหน่งบันไดอยู่ด้านหน้าบ้านในลักษณะนี้ ทำให้สะดวกแก่การเข้าบ้านมาแล้วขึ้นชั้น 2 ได้เลยและเพิ่มพื่นที่การใช้งานของตัวบ้านได้มากขึ้น บริเวณใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ จะมีบานประตูปิดเปิด สามารถตกแต่งให้เข้ากับส่วนพื้นที่หลังทีวีได้ ในบ้านตัวอย่างเป็นไอเดียในการออกแบบ ส่วนผนังจริงก็จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีแบบที่กล่าวไปข้างต้นครับ ถัดเข้ามาด้านในตัวบ้านจะจัดไว้เป็นส่วนรับประทานอาหารซึ่งบริเวณนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่ได้เลย อีกทั้งยังมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ เราสามารถวางโต๊ะทานข้าวชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ตรงกลางบ้านได้ และสามารถรับแสงได้มากขึ้น เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมนะครับ ทำให้มีช่องแสงด้านข้างให้ด้วย ซึ่งถ้าไม่ใช่บ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงแค่เพียงด้านหลัง เป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ออกไปพื้นที่หลังบ้านครับ ฝั่งด้านเดียวกับบันไดบ้าน มีประตูอีก 2 คือห้องน้ำและห้องครัว เราไปดูที่ห้องน้ำกันก่อนนะครับ ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือแบบไม่มีพื้นที่อาบน้ำให้นะครับ หากจะอาบน้ำต้องไปใช้ด้านบน ห้องน้ำมีพื้นที่เพียงพอใช้งานได้สะดวก พื้นห้องน้ำลดระดับจากห้องโถงลงประมาณ 5 ซม.พื้นห้องน้ำเป็นเซรามิก พื้นที่ภายในค่อนข้างสะดวกครับสำหรับห้อง Powder Room ซึ่งจะใช้เป็นสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ American Standard ทั้งหมดครับ ด้านข้างมีหน้าต่างระบายอากาศ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดออกระบายความชื้นและอากาศถ่ายเทเข้ามาได้ แต่ไม่ได้เปิดออกนอกตัวบ้าน หน้าต่างจะเปิดไปส่วนของห้องครัว ซึ่งมีอากาศถ่ายเทจากด้านนอก ฝ้าใช้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีไฟ Downlight ให้ 1 ดวงครับ มาที่ส่วนครัวจะตั้งอยู่ด้านในสุดของตัวบ้าน ออกแบบเป็นครัวปิดแยกส่วนการใช้งานมีประตูกั้นแบ่งไว้ให้ สามารถใช้งานเป็นครัวไทย ทำอาหารจริงจังได้เต็มที่ กลิ่นควันไม่รบกวนภายในตัวบ้าน ส่วนครัวจะเชื่อมออกหลังบ้านได้เลย สำหรับในบ้านจริงพื้นที่ในส่วนนี้ไม่ได้มีเคาน์เตอร์ครัวให้ แต่เราดูไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งได้นะครับ บ้านมาตรฐานจะแค่เดินท่อน้ำดี น้ำเสียไว้ให้ พื้นครัวจะมีระดับพื้นที่ลดลงจากตัวบ้านประมาณ 5 เซนติเมตร ปูพื้นกระเบื้องทั้งหมดช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายและเหมาะสมกับการใช้งานในส่วนครัว ส่วนพื้นที่ด้านหลังนั้น ในบ้านจริงจะไม่มีส่วนของประตูให้นะครับ เพื่อจะสามารถระบายอากาศได้ง่าย แต่เราสามารถต่อเติมส่วนประตูได้เองเพื่อต้องการความเป็นส่วนตัว แล้วแต่ความชอบและความสะดวกของการใช้งานในแต่ละบ้านเลยครับ ฝ้าเพดานภายในห้องครัวเป็นแบบฉาบเรียบทาสี และได้เป็นไฟกลม 1 ดวงครับ ด้านหลังบ้านมีระยะห่างไปถึงรั้วกำแพงประมาณ 2 เมตร มีปลั๊กไฟฝาครอบกันน้ำ และก๊อกน้ำให้ครับ ซึ่งบริเวณนี้สามารถต่อเติมทำเป็นครัวไทยได้ หรือใช้งานเป็นลานซักล้าง ตากผ้าหลังบ้านได้ ส่วนบริเวณหลังคาของตัวบ้านใช้กระเบื้องจตุลอน (หลังคา 4 ลอน) ซึ่งจะแข็งแรงทนทานและช่วยระบายน้ำฝนได้ดีกว่ากระเบืองลอนคู่ทั่วไป โครงหลังคา Blue Scope มีน้ำหนักเบาและไม่เป็นสนิม อีกทั้งยังมีช่องระบายอากาศและติดตั้งแผงกันนกให้เรียบร้อยครับ บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน โดยจะออกแบบส่วนบันไดของบ้านให้ชิดริมผนังเพื่อเพิ่มพื่นที่การใช้งานของตัวบ้านได้มากขึ้น บริเวณทางขึ้น-ลงบันไดจะมีช่องแสงให้เป็นบานติดตาย 1 บาน ทำให้โถงบันไดมีแสงสว่าง เพื่อความปลอดภัยครับ บันไดโครงสร้างเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานทำสีธรรมชาติ มีขนาดความกว้าง 1 เมตร ส่วนทางขึ้นบันไดไม่มีมือจับราว เราอาจติดราวเพิ่มภายหลัง เพื่อเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานมากขึ้น ชึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีทางเดินข้างบันไดเชื่อมไปตามส่วนต่างๆของบ้าน แนวทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร ถือว่าเดินไปมาหรือจะถือของก็เดินได้สะดวกครับ เมื่อขึ้นบันไดมาจากชั้นล่าง จะเจอกับแนวทางเดินและพื้นที่โถงบันได ส่วนที่ตรงกับบันไดเลยคือ ส่วนของห้องน้ำ ซึ่งสามารถเข้าได้จากโถงทางเดินและจากห้องนอนในชั้นนี้ ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน เริ่มจากห้องนอนที่อยู่ทางด้านในของตัวบ้าน พื้นปูด้วยไม้ลามิเนต 8 มม. ฝ้าสูงจากพื้น 2.6 เมตร พื้นที่ภายในสามาถรวางเตียง 5 ฟุตได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดวาวแบบชิดผนังทำให้เหลือพื้นที่กลางห้องมากยิ่งขึ้น โดยเหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 40 เซนติเมตร ด้านข้างยังสามารถมีโต๊ะวางของข้างเตียงได้อีกด้วยครับ พื้นที่บริเวณด้านข้างจัดเป็นส่วนโต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่เป็นแต่งตัว สำหรับบ้านจริงจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เราดูไว้เป็นไอเดียการแต่งห้องได้ครับ ห้องน้ำของชั้นนี้สามารถเข้าได้จสองทางครับ คือ ส่วนของโถงบันไดและเข้าจากห้องนอน ทำให้พื้นที่บริเวณนี้เหมาะแก่การเป็นพื้นที่แต่งตัววางโต๊ะเครื่องแป้งครับผม ฝ้าเพดานภายในห้องนอนเป็นแบบฉาบเรียบทาสีมีไฟ Downlight ให้ 3 ดวงครับผม เข้ามาดูภายในห้องน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์เป็นของของ American Standard ทั้งหมดเช่นเดียวกันกับชั้นล่าง มีการแบ่งสัดส่วนแห้งเปียกอย่างชัดเจน โถสุขภัณฑ์อยู่ตรงกลาง ซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้า ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำครับ พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก โดยจะลดระดับพื้นจากพื้นห้องนอนลงมาประมาณ 3 เซนติเมตร ทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องนอนและห้องน้ำไว้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า American Standard ขนาด 50×42 เซนติเมตร ได้มาแบบแขวนไม่มีตู้ใต้อ่างหรือเคาน์เตอร์มาให้นะ ส่วนผนังจะทำเป็น Low Wall หนาประมาณ 12 เซนติเมตร มาให้วางของได้เยอะพอสมควร พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1 x 1.2 เมตร ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แต่สามารถติดตั้งเองได้ครับ โดยอาบน้ำมีการยกขอบขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ ส่วนอาบน้ำจะเป็น Hand Shower ปรับระดับน้ำได้ ด้านหลังเตรียมเอาไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้ ฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีไฟ Downlight ให้ 2 ดวง พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศได้ เดินย้อนกลับมาที่โถงตรงกลาง จะเห็นได้ว่าค่อนข้างกว้าง ผนังที่จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีธรรมดา เป็นทางไปสู่พื้นที่พักผ่อนของชั้น 2 และทางขึ้นบันไดชั้น 3 เดินไปดูที่ส่วนหน้าบ้านกันครับ ห้อง Family Living Room มีระเบียงหันออกทางด้านหน้าสามารถมองวิวด้านหน้าบ้านได้ ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างกว้างครับสามารถวางโซฟาตัว L ได้เลย ซึ่งบริเวณนี้ของบ้านตัวอย่างถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ในกรณีที่พ่อแม่มีแขกมาหาด้านล่าง ลูกก็อาจจะใช้พื้นที่บนนี้แทนได้ Family Living Room ขนาดพื้นที่การใช้งานค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว เราอาจจะก่อผนังปิดหรือติดประตูเพิ่มปรับพื้นที่เป็นห้องนอนหรือห้องทำงานที่เป็นส่วนตัวเพิ่มได้ แล้วแต่ความชอบและการใช้งานของลูกบ้าน แต่หากเราก่อผนังปิดเป็นห้องนอนเพิ่ม จะทำให้การไ้ด้รับแสงจากระเบียงสู่โถงบันไดน้อยลง อาจจะต้องเพิ่มไฟภายในตัวบ้านเพื่อบรรยากาศและความปลอดภัยของการใช้งานภายในบ้านครับ ฝ้าเพดานส่วนนี้ในบ้านจริงจะได้เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีปกติครับ มีไฟ downlight ให้ 4 ดวง Family Living Room จะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านหน้าบ้าน ช่วยให้แสงเข้าสู่พื้นที่ภายในชั้น 2 อีกทั้งยังสามารถออกไปรับบรรยากาศ รับลม ระบายอากาศภายในได้อีกด้วยครับ ประตูออกนอกระเบียงเป็นรูปแบบเดียวกับประตูทางเข้าบ้านครับ คือประตู Windsor กรอบบาน UPVC และกระจกสีเขียวตัดแสง มีรางและประตูบานล็อคติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน พื้นที่ภายนอกระเบียงส่วนนี้มีการลดระดับพื้นลงมาประมาณ 8 เซนติเมตร มีความกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเคลือบธรรมดาสีครีม ราวเหล็กกันตกเป็นเหล็กโปร่งพ่นสีดำสูงประมาณ 1.1 เมตร มีพื้นที่สำหรัวาง Condensing Unit ได้ หรือจะปลูกต้นไม้ประถางเล็กๆเพื่อสร้างบรรยากาศก็ได้ ฝ้าเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีไฟกลมให้ 1 ดวงครับ มีก่อขอบปิดป้องกันน้ำไหลย้อนเข้ามาครับ บันไดทางขึ้นสู่ชั้น 3 จะมีลักษณะคล้ายกับทางขึ้นมาชึ้น 2 รูปแบบบันไดเป็นแบบเดียวกันครับ โดยจะมีช่องแสงอยู่ตำแหน่งเดียวกันเช่นกันครับ ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะสังเกตุว่าภายในตัวบ้านได้รับแสงธรรมชาติค่อนข้างเยอะ ไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวันก็ยังได้ครับ ส่วนชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอน ซึ่งชั้นนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เมื่อขึ้นมาจากบันได จะเจอกับพื้นที่โถง ในชั้นนี้จะประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำให้ใช้งานร่วมกัน 1 ห้อง โดยตำแหน่งของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะแบ่งวางตัวห้องไว้ทางฝั่งด้านหน้าของตัวบ้านและด้านในของตัวบ้าน เริ่มจากห้องนอนทางฝั่งด้านหน้าของตัวบ้าน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูงจากพื้น 2.6 เมตร พื้นที่ภายในห้องสามารถตั้งเตียงขนาด 5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือโดยรอบใช้งานได้สะดวก ห้องนอนนี้จะติดกับพื้นที่ติดระเบียงทางฝั่งด้านหน้าของตัวบ้าน ทำให้ได้รับแสงสว่างและสามารถระบายอากาศได้ดี บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูครับ ด้านข้างเหลือพื้นที่ค่อนข้างเยอะสำหรับเข้าออกระเบียง ส่วนปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างมากทีเดียว เนื่องจากชั้นนี้ไม่มีส่วนโถงทางเดินเพื่อขึ้นไปอีกชั้นแล้ว ทำให้พื้นที่ในห้องส่วนปลายเตียงค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้หรือโต๊ะวางทีวีได้เลยครับ ประตูกระจกบานเลื่อนออกไประเบียงได้แสงส่องเข้ามามากพอสมควร และยังช่วยเพิ่มมุมมอง มองเห็นวิวทางด้านหน้าของตัวบ้านได้ ประตูออกนอกระเบียงเป็นรูปแบบเดียวกับส่วนอื่น ๆ ประตู Windsor กรอบบาน UPVC และกระจกสีเขียวตัดแสง มีรางและประตูบานล็อคติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน ระเบียงด้านนอกลดระดับพื้นลงมาประมาณ 8 เซนติเมตร มีความกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวตลอดแนวหน้าบ้านเลยครับ 5 เมตร พื้นปูกระเบื้องเคลือบธรรมดาสีครีม ราวเหล็กกันตกเป็นเหล็กโปร่งพ่นสีดำสูงประมาณ 1.1 เมตร มีพื้นที่สำหรัวาง Condensing Unit ได้เช่นกันครับ ฝ้าเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีไฟกลมให้ 1 ดวงครับ ถัดมาด้านในของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีกห้องในชั้นนี้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างที่เปิดออกไปทางด้านหลังของตัวบ้านได้ สามารถเปิดรับแสงและระบายอากาศได้ดี สำหรับพื้นที่ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. และมีประตูเปิดไปใช้งานห้องน้ำได้เช่นกันเหมือนกับห้องนอนที่ชั้น 2 ครับ ติดกับพื้นที่โต๊ะหัวเตียงด้านขวามือ จะเป็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งติดกับโต๊ะหัวเตียง ฝั่งผนังทางขวาเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นไอเดียในการออกแบบให้ครับ สามารถติดทีวีได้ มีระยะทีวีประมาณ 3 เมตร ซึ่งทางบ้านตัวอย่างลองจัดมาให้แบบนี้ ส่วนพื้นที่แต่งตัวจะอยู่คนละฝั่งกับส่วนห้องน้ำไปสักหน่อย ทำให้ต้องเดินผ่านพื้นที่ปลายเตียงไปมา ฝ้าเพดานในห้องนอนจะเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีไฟ downlight ให้ครับ ห้องน้ำส่วนชั้น 3 นี้นั้นจะเหมือนกับชั้น 2 ครับ คือเข้าได้สองทาง คือ ส่วนของโถงบันไดและเข้าจากห้องนอน ภายในมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งไว้เป็นสัดส่วนเหมือนกันเกือบทุกอย่างเลยครับ จะแตกต่างที่ส่วนพื้นที่อาบน้ำของชั้น 3 มีขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำชั้น 2 พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก โดยจะลดระดับพื้นจากพื้นห้องนอนลงมาประมาณ 3 เมตร ทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องนอนและห้องน้ำไว้เรียบร้อย อีกฝั่งของห้องน้ำ จะมีประตูเปิดไปส่วนโถงบันไดในชั้นนี้ได้ ถ้าเลือกห้องนอนทางด้านหน้าตัวบ้านก็จะต้องมาใช้ห้องน้ำทางประตูฝั่งนี้ครับ เช่นเดียวกันกับชั้น 2 ครับ อ่างล้างหน้า American Standard ขนาด 50×42 เซนติเมตร ได้มาแบบแขวนไม่มีตู้ใต้อ่างหรือเคาน์เตอร์มาให้นะ ส่วนผนังจะทำเป็น Low Wall หนาประมาณ 12 เซนติเมตร มาให้วางของได้เยอะพอสมควร พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้จะมีความกว้างมากยิ่งขึ้น ขนาด 1 x 1.5 ม. ทำให้หากจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ อาจจะต้องเลือกซื้อ 2 ขนาด เพราะพื้นที่ส่วนอาบน้ำแต่ละชั้นไม่เท่ากัน โดยอาบน้ำมีการยกขอบขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ ส่วนอาบน้ำจะเป็น Hand Shower ปรับระดับน้ำได้ ด้านหลังเตรียมเอาไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้ ฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีครับ พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศได้ Update บ้านตัวอย่าง (10/9/2020) ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 15 August 2018 (Update 24/4/2021)
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ
|
ค่า ส่วนกลาง บ้าน กลางเมือง
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.frojeostern Inc.
