ตัวอย่าง สัญญา เช่า ที่ดิน เปล่า

การให้เช่าที่ดินสามารถทำได้บนที่ดินว่างเปล่าหรือบนที่ดินทำกิน. นอกจากนี้ยังสามารถทำสัญญาเช่าบนสวนได้. ในกรณีหลัง, อาจเป็นสวนที่เป็นพื้นที่นอกอาคารหลักหรือสวนให้เช่าแยกต่างหากและเหมือนอาคารหลัก.

สัญญาเช่าที่ดิน ของเรามีเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

ข้อมูลคู่สัญญา: ใครเป็นคู่สัญญาในการเช่าที่ดิน?

การชำระค่าเช่า: ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าเป็นจำนวนเท่าไหร่?

พื้นที่เช่าที่ดิน: เช่าที่ดินขนาดเท่าไหร่?

ระยะเวลาการเช่า: สัญญาเช่าจะสิ้นสุดเมื่อใด (เช่น หลังจากจำนวนปีที่กำหนดไว้หรือหากมีเงื่อนไขหรือเหตุการณ์เกิดขึ้น)?

ค่าใช้จ่ายของผู้เช่า: เจ้าของบ้านยังคงชำระค่าบำรุงรักษาหรือชดใช้คืนค่าบำรุงรักษาให้แก่ผู้เช่าหรือไม่?

การใช้งาน: เลือกว่าที่ดินสามารถใช้งานเพื่อการค้าหรือเพื่อที่อยู่อาศัย.

การเข้าถึง: ยืนยันว่าเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะเข้าไปในที่ดินในช่วงเวลาใดเวลาหนึ่งและเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ พร้อมทั้งระบุประตูหรือถนนที่ผู้เช่าอาจใช้.

การแก้ไข: ระบุว่าการแก้ไขสัญญาในอนาคตจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร.

ความรับผิด: ระบุว่าผู้เช่าจำเป็นต้องทำประกันความรับผิดสำหรับทรัพย์สินหรือไม่ และเจ้าของบ้านจะได้รับการปลดปล่อยจากความรับผิดต่อการบาดเจ็บหรือความเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สินระหว่างการเช่าของผู้เช่าหรือไม่.

การให้เช่าช่วง: ระบุว่าผู้เช่าจะให้เช่าช่วงทรัพย์สินหรือไม่.

สาธารณูปโภค: ระบุว่าเจ้าของบ้านหรือผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาไฟฟ้า, น้ำ, การระบายน้ำ, ถนน, หรือบริการอื่นใดที่จำเป็นสำหรับการใช้อสังหาริมทรัพย์.

เงินประกัน: เจ้าของบ้านอาจเรียกเงินเพิ่มเติมเพื่อเป็นหลักประกันความเสียหายใดๆ ที่เกิดกับอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าระหว่างการเช่า.

การบอกเลิก: ระบุว่าเจ้าของบ้าน และ/หรือผู้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาได้อย่างไร โดยปกติมักจะเกิดจากการไม่ชำระค่าเช่าหรือความล้มเหลวในการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์.

�ѭ�ҩ�Ѻ���Ӣ�鹷���ҹ�Ţ ���....................���...............�ǧ/�Ӻ�.................. ࢵ/�����...................�ѧ��Ѵ..........................������ѹ ���.....................�����ҧ...................................... ����........�� �����ҹ�Ţ���......................���................... �ǧ/�Ӻ�..................ࢵ/�����....................... �ѧ��Ѵ..............................��觵�����ѭ�ҹ�����¡��� “���������” ����˹�� �Ѻ......................... ����........�� �����ҹ�Ţ���......................���................... �ǧ/�Ӻ�.............ࢵ/�����.................. �ѧ��Ѵ............................��觵�����ѭ�ҹ�����¡��� “������” �ա����˹��

����ѭ�ҷ���ͧ���µ�ŧ���ѭ����ҷ��Թ�ѹ�բ�ͤ����ѧ���仹��

��� 1 ��������ҵ�ŧ��������м����ҵ�ŧ��ҷ��Թ�ͧ����������繨ӹǹ���ͷ��..................���..........�ҹ..........���ҧ�� ���⩹��Ţ���.............�Ӻ�...............�����.............�ѧ��Ѵ.....................����.........................��ѵ�Ҥ�������͹��....................�ҷ(.................................)

��� 2 ����ѭ�ҷ���ͧ���µ�ŧ��ҷ��Թ�ѹ�ա�˹�����..............�� �Ѻ���ѹ���.................�֧�ѹ���.................

��� 3 �����ҵ�ŧ���Ф�������������������������͹ ��ШЪ��Ф���������繡����ǧ˹�������ѹ���....................�ͧ ��͹�ء� ��͹

��� 4 �����ҵ�ŧ�йӤ�����仪������������� � �������Ңͧ���������

��� 5 �����ҵ�ŧ�繼����Ф�����շ��Թ᷹���������

��� 6 �����ҵ�ŧ��Ҩ��������Թ���������͡�����ҧ��蹹͡�ҡ��õ������к� �����ѭ�� ��� 1 ���������Ѻ͹حҵ��˹ѧ��ͨҡ���������

��� 7 �����ҵ�ŧ��Ҩ����ش��� �� ���ͷӴ��»�С���� ��觷������Թ�ͧ�������������������������Ѻ͹حҵ��˹ѧ��ͨҡ ���������

��� 8 �����ҵ�ŧ��Ҩ����ӷ��Թ�����ҹ�������������Ҫ�ǧ˹���͹�Է�ԡ�� ��ҵ���ѭ�ҹ������������ ���������Ѻ͹حҵ��˹ѧ��ͨҡ���������

��� 9 �����ҵ�ŧ��Ҩ��ӹ�¤����дǡ��������������͵��᷹�ͧ��������ҵ�Ǩ��ҷ��Թ�����ҷء���駷ء�����

��� 10 ��Ҽ�������ҵ�ŧ�Т�·��Թ�����ҡ�͹�ú��˹������ҵ���ѭ�ҹ�� ��������Ҩе�ͧ���������ҷ�Һ��ǧ˹�������������� ����..............��͹

��� 11 㹡óշ������ҼԴ�ѭ����Ң��˹�觢����������¢������ѹ��� ������������Է�Ժ͡������������һ�ԺѵԵ���ѭ�ҹ�� ���ͺ͡��ԡ�ѭ�ҹ��������¡���������¨ҡ��������ѹ��

��� 12 ��Ҽ����Ҩе�ͧ�͡仨ҡ���Թ�����������Ҵ����˵��� ������������Է�����¡�������������ͤ�����Ͷ͹�ҡ���������

��� 13 ��ѹ���ѭ����ҹ�� ���������Ǩ�ٷ��Թ��������������������Ҿ���� ��м�������������ͺ���Թ�����������������

�ѭ�ҹ��Ӣ�����ͧ��Ѻ �բ�ͤ����١��ͧ�ç�ѹ����ѭ�ҷ���ͧ��������ҹ ������㨢�ͤ�����ѭ�ҹ���µ�ʹ���� �����Ҷ١��ͧ���ਵ���ѹ���ԧ�ͧ����ѭ�Ҩ֧ŧ�����ͪ���������Ӥѭ ���˹�Ҿ�ҹ ��е�ҧ�ִ����������Щ�Ѻ

ŧ����..........................................���������

( )

ŧ����..............................................������

( )

ŧ����............................................��ҹ

( )

⨷������Ңͧ���Թ�����Ѻ�ؤ�������� 10 �� �����Ңͧ�����Է���ء���Թ������⨷���ͺ��ͧ���Թ�ѧ����Ƿ���ŧ����§������� ���������ѭ����ҷ��Թ�ҧ��ǹ�������觻�١���ҧ�Ѻ⨷�� ��͹�� 3,000 �ҷ ����¼Դ�Ѵ���Ф����� �����ѧ�Ѻ�������к������͡仨ҡ��觻�١���ҧ��з��Թ �������Ҩ���¼Դ�Ѵ���Ǩ����价��ѭ���������Ѻ�ҧ����� ��Ңͧ���㹷��Թ�������ա�� ⨷�����ӹҨ��ͧ�Ѻ��������͡�ҡ���Թ������������� ���ҧ����ը�����Ңͧ���㹷��Թ�����Ҵ�����С�������ҷ��Թ���繡�èѴ��õ������������ǡѺ��Ѿ���Թ�����������Դ����ª������Ҿ���Ԣͧ��Ѿ���Թ �����Ңͧ�����˹�����Է�ԨѴ��������� �������Է�Դѧ����ǵ�ͧ���Ѵ����Է�������Ңͧ�������� ��÷�����·��ѭ����ҩ�Ѻ����Ѻ�ҧ����ի������Ңͧ���㹷��Թ���������� �����¤����ҹ��¡��������������¤�������͹�� 3,000 �ҷ �����������Ңͧ�������蹫�����ͺ�������⨷���繼����ѭ����ҡѺ��������Ѻ����������� �ҧ����ը֧������ӹҨ���з��ѭ����ҡѺ����� �ѭ����ҷ��Թ �֧���١�ѹ⨷��������Ңͧ�����˹�� �����⨷��͡��ԡ�ѭ����ҡѺ��������� ������ѧ����㹷��Թ�����Ҩ֧�繡������������Դ ⨷�����ӹҨ��ͧ�Ѻ��������͡�ҡ���Թ��������