ดอกเบี้ย รี ไฟแนนซ์ ธนาคารอิสลาม

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 2.60% เป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารีไฟแนนซ์ที่สมัครพร้อมทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA/GLT) SP เต็มวงเงินกู้ ระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี หรือ SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้หรือระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี อัตราดอกเบี้ยปีแรกคงที่ 0.75% ปีที่สองและสามเป็นอัตราลอยตัว 3.52% (MRR-2.70%) และปีที่สี่เป็นต้นไป 4.72% (MRR-1.50%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 3.97%

ไอแบงก์ ออกมาตรการแก้หนี้ระยะยาวผ่านการรีไฟแนนซ์ และการรวมหนี้ เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระทางการเงินแก่ลูกค้าเดิมของธนาคาร รวมถึงผู้สนใจทั่วไปที่มีบัญชีสินเชื่อบ้านและมีสินเชื่อบุคคลประเภทอื่น

ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (ไอแบงก์) ออกมาตรการแก้หนี้ระยะยาวตามมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย ด้วยการรีไฟแนนซ์ (Refinance) และการรวมหนี้ (Debt Consolidation) โดยมีกลุ่มเป้าหมายสำหรับลูกค้าเดิมของธนาคาร ที่มีสินเชื่อบ้านและสินเชื่ออเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกัน และต้องการรวมหนี้เพื่อวัตถุประสงค์ขยายระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่ออเนกประสงค์ที่เดิมมีอายุผ่อนชำระสั้น ให้ยาวขึ้นเท่ากับระยะเวลาคงเหลือของสัญญาสินเชื่อบ้าน การยืดระยะเวลาผ่อนชำระจะทำให้ค่างวดต่อเดือนลดลง

 

และธนาคารยังลดอัตรากำไรสินเชื่ออเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกันลงจากเดิม เป็นอัตรากำไรสูงสุดของสัญญาบ้านบวก 2.00% ทำให้ค่างวดต่อเดือนลดลงเพิ่มขึ้นด้วย โดยการรวมหนี้สินเชื่ออเนกประสงค์ไม่มีหลักประกันสามารถรวมได้ในส่วนที่ไม่เกินส่วนต่างมูลค่าหลักประกันของสินเชื่อที่อยู่อาศัย (FTV ไม่เกิน 100%) 

เช่น เดิมลูกค้ามีวงเงินสินเชื่อบ้าน 5 ล้านบาท ปัจจุบันภาระหนี้คงเหลือ 4 ล้านบาท  มีส่วนต่างมูลค่าหลักประกัน 1 ล้านบาท ดังนั้นบัญชีสินเชื่ออเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกันที่ขอปรับปรุงโครงสร้างหนี้ในครั้งนี้ต้องไม่เกิน 1 ล้านบาท  (หมายเหตุ ลูกค้าโครงการบ้านแลกเงิน โครงการบำเหน็จตกทอดฯ โครงการ MOU อเนกประสงค์ไม่มีหลักประกัน และสินเชื่อธุรกิจรายย่อย MSMEs ไม่สามารถเข้าร่วมมาตรการนี้ได้)

 

สำหรับลูกค้าทั่วไปที่มีสินเชื่อบ้านและสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นกับสถาบันการเงินอื่น ก็สามารถเข้ามาตรการนี้ด้วยการรีไฟแนนซ์รวมหนี้มาที่ไอแบงก์ได้เช่นกัน โดยธนาคารจะคิดอัตรากำไรสินเชื่อบ้าน 2.25% ต่อปี นาน 2 ปี และปีที่ 3 เป็นต้นไป  เท่ากับ SPRL – 2.50% ต่อปี (SPRL ปัจจุบัน =7.40% ต่อปี) ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี สำหรับสินเชื่อบุคคลประเภทอื่น ได้แก่ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล หรือสินเชื่อ Car for cash คิดอัตรากำไรเท่ากับอัตรากำไรสินเชื่อบ้านบวก 2.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 20 ปี

 

ผู้สนใจสามารถติดต่อสอบถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ของไอแบงก์ทุกสาขาทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้ – 31 ธันวาคม 2566 หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ iBank Call Center 1302

รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอิสลาม – รู้จักกันไหมกับธนาคารอิสลาม บางคนได้ยินชื่อแต่ไม่คุ้นหูกันสักเท่าไร หรือบางคนอาจจะรู้จักแต่คิดว่าธนาคารอิสลามจะให้บริการเฉพาะคนที่นับถือศาสนาอิสลามเท่านั้น ต้องบอกเลยว่าใครก็ได้ไม่ว่าจะนับถือศาสนาอะไรก็ได้สามารถใช้บริการต่างๆได้ ไม่ว่าจะเป็นบริการฝากเงิน สินเชื่อบ้าน หรืออยากจะรีไฟแนนซ์บ้าน อยากจะรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต ก็สามารถเข้ามาสมัครได้เลย ซึ่งวันนี้พวกเราทีมงาน iMoney ก็จะพามาทำความรู้จักกับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ที่ครอบคลุมทุกความต้องการเรื่องบ้าน ไม่ว่าจะการขอกู้ซื้อบ้านใหม่จากโครงการต่างๆ หรือจะเป็นบ้านมือสอง หรือจะอยากกู้เงินเพื่อมาตกแต่ง ต่อเติมบ้าน และยังขอกู้เพื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ย้ายจากสถาบันการเงินอื่นมายังธนาคารอิสลาม ก็ขอกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนี้ได้เลย สินเชื่อเดียวที่ครบเครื่องเรื่องการเงินจริงๆเลยค่ะ และสินเชื่อบ้านของธนาคารอิสลามจะน่าสนใจแค่ไหน ถ้าอยากจะสมัครต้องทำยังไงบ้าง ใครที่มีสิทธิ์สมัครได้บ้างนั้น เรามาทำความรู้จักไปพร้อมๆกันเลยค่ะ

รับคำปรึกษาเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินได้ที่ Line@ ของ iMoney

Advertising :

หัวข้อ (คลิ้กที่ Link เพื่อดูรายละเอียด)

• ผลิตภัณฑ์สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารอิสลาม อัพเดทล่าสุด 2563
• สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ผลิตภัณฑ์สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารอิสลาม อัพเดทล่าสุด 2563

ชื่อสินเชื่อ

จุดเด่นเงื่อนไขการกู้ประเภทของสินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

 

ครอบคลุมทุกความต้องการเรื่องบ้าน พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท และผ่อนจ่ายรายเดือนได้สบายๆนาน 35 ปีสมัครได้ทุกอาชีพ ที่มีอายุ 20 – 70 ปี ซึ่งจะต้องมีรายได้เริ่มตั้งแต่ 15,000 – 20,000 บาท (ตามเงื่อนไข)บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตึกแถว และคอนโดมิเนียม

อัตรากำไรเริ่มต้นอยู่ที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี

credit : //pixabay.com

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ของธนาคารอิสลาม สินเชื่อเดียวที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกความต้องการเรื่องบ้าน ไม่ว่าต้องการจะซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือต้องการงบมาก่อสร้างบ้าน ซ่อมแซ่มบ้าน หรือจะซื้อที่ดินเพื่อมาปลูกสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย และสุดท้ายสินเชื่อนี้ยังขอกู้เพื่อไถ่ถอนบ้านจากสถาบันการเงินอื่นได้อีกด้วย หรือที่เรียกกันว่า “รีไฟแนนซ์บ้าน” นั่นเอง ที่พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุด 20 ล้านบาท มีระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุดถึง 35 ปี ถือว่าเป็นระยะเวลาการผ่อนที่ยาวนานถ้าเทียบกับสินเชื่อรีไฟแนนซ์ของสถาบันการเงินอื่นเลย ซึ่งรายละเอียดที่เกี่ยวกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง น่าสนใจแค่ไหน มาติดตามอ่านกันเลยค่ะ

จุดเด่นของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• ขอกู้ง่ายไม่ยุ่งยาก
• ผ่อนจ่ายสบาย นาน 35 ปี
• อนุมัติวงเงินกู้ได้สูงถึง 20 ล้านบาท

วงเงินการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยกรณีรีไฟแนนซ์บ้าน

• ธนาคารอิสลามมีวงเงินปล่อยกู้เริ่มต้นอยู่ที่ 300,000 บาท และให้กู้สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท ซึ่งจะประเมินจากหลักประกันที่นำมายื่นขอรีไฟแนนซ์กับธนาคาร

หลักประกันที่สามารถนำมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารได้

• สำหรับใครที่ต้องการย้ายมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอิสลามนั้น จะต้องมีหลักประกัน ดังนี้ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้า ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตึกแถว และคอนโดมิเนียม

อัตรากำไรของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

อัตรากำไรการผ่อนจ่ายนั้น หลายคนอาจจะคงว่าคือไร จริงๆแล้วก็คือ อัตราดอกเบี้ย เหมือนกับสถาบันการเงินอื่นๆนั่นเอง แต่ด้วยที่ธนาคารอิสลามเขาจะเรียกกันว่า “อัตรากำไร” โดยธนาคารจะมีแค่ทางเลือกเดียวเท่านั้น ไม่ว่าจะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อหรือไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ โดยมีรายะเอียด ดังนี้

• ในช่วงปีที่ 1 – 2 ธนาคารจะคิดอัตรากำไรอยู่ที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี
• ตั้งแต่เข้าสู่ปีที่ 3 เป็นต้นไป ธนาคารจะคิดอัตรากำไรอยู่ที่ร้อยละ SPRL – 00 ต่อปี หรือคิดเป็นร้อยละ 5.75 ต่อปี

ทั้งนี้ ปัจจุบันอัตรากำไรสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทสินเชื่อแบบมีกำหนดระยะเวลา (SPRL) = 7.75 ต่อปี

ระยะเวลาในการผ่อนจ่ายของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• สามารถเริ่มผ่อนขั้นต่ำได้ตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป โดยธนาคารจะให้ผ่อนสบายๆนานสูงสุดถึง 35 ปี

ค่าใช้จ่ายสำหรับการรีไฟแนนซ์ของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• ธนาคารจะเก็บค่าธรรมเนียมในการทำสัญญา ร้อยละ 0.05 ของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติ ขั้นต่ำจะเริ่มต้นอยู่ที่ 500 บาท และสูงสุดไม่เกิน 2,000 บาท
• ธนาคารจะเรียกเก็บค่าประเมินหลักประกันที่นำมารีไฟแนนซ์
• ธนาคารจะเรียกเก็บค่าอากรแสตมป์
• กรณีที่มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ธนาคารก็จะเรียกเก็บในภายหลัง

ฉะนั้น ใครที่คิดจะรีไฟแนนซ์บ้านไม่ว่าจะย้ายไปสถาบันการเงินใดก็ตาม ควรที่จะต้องมีเงินสำรองไว้สำหรับใช้จ่าย เพราะบางสถาบันก็จะเรียกเก็บเลย

 ใครบ้างที่มีสิทธิ์ในการขอกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• สำหรับคนที่สัญชาติไทย
• อายุของผู้ที่ยื่นรีไฟแนนซ์จะต้องเป็นไปตามอาชีพของผู้สมัคร ดังนี้
  • กรณีที่ทำงานประจำ มีรายได้ประจำทุกเดือน ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
    • สมัครได้ต้องมีอายุตั้งแต่ 20 – 60 ปี
    • ต้องมีฐานเงินเดือนไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท
    • ผู้สมัครจะต้องมีอายุการทำงานรวมแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี แต่ถ้าเป็นพนักงานที่มีสัญญาจ้างรายปีนั้น จะต้องมีสัญญาจ้างที่มีระยะเวลาเหลือไม่น้อยกว่า 3 ปี
  • กรณีที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือทำธุรกิจส่วนตัว หรือมีอาชีพเฉพาะทาง หรือมีอาชีพอิสระ ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
    • สมัครได้ต้องมีอายุตั้งแต่ 20 – 70 ปี
    • ต้องมีรายได้หมุนเวียนในแต่ละเดือนไม่ต่ำกว่า 20,000 บาท
    • สำหรับคนที่ประกอบธุรกิจจะต้องดำเนินกิจการมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปีขึ้นไป และปัจจุบันยังคงสภาพดำเนินธุรกิจ

ช่องทางการสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• หากมีข้อสงสัยหรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือใครที่สนใจอยากจะสมัครมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอิสลาม ก็สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามหรือสมัครได้ที่เคาน์เตอร์ธนาคารอิสลามทุกสาขาทั่วประเทศ

เป็นยังไงกันบ้างกับข้อมูลสินเชื่อบ้านเพื่อการรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารอิสลาม หวังข้อมูลเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ให้สำหรับใครหลายคน และนอกจากสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอิสลามแล้ว ในเว็บไซต์ iMoney.in.th ยังมีบทความที่น่าสนใจมากมายเกี่ยวกับรีไฟแนนซ์ของหลากหลายสถาบันการเงิน เพื่อให้ใครที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านได้นำข้อมูลมาเปรียบเทียบ ทั้งอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้ ระยะเวลาการผ่อน รวมไปถึงเงื่อนไขการขอรีไฟแนนซ์ เพราะการเปรียบเทียบข้อมูลนั้นจะช่วยทำให้ตัดสินใจและเลือกสถาบันการเงินที่ใช่สำหรับคุณ และสุดท้ายนี้ถ้าชื่นชอบบทความนี้และเห็นว่าเป็นประโยชน์ก็สามารถกด Like ส่งกำลังใจแบบรัวๆมาให้กับพวกเราได้เลย หรือใครอยากส่งเรื่องราวดีๆไปให้กับเพื่อนคนอื่นๆก็สามารถกด Share กันเยอะๆเลย สำหรับวันนี้พวกเราขอตัวลาไปก่อน แล้วพบกันใหม่กับพวกเราทีมงาน iMoney สวัสดีค่ะ