เช็คราคาประเมินที่ดิน 2564 กรมธนารักษ์

     �Ҥҷ��Թ��������ء�ѹ ��������Թ�ͧ��ҹ���ҤҨ����ѧ䧺�ҧ ��觺ҧ����Ѱ��Ż�С�����ҧö俿�Һ��Թ��Թ�ѹ�ҡ��� �ռš�з�����Ҥҫ��͢����� ���仴١ѹ������ ��Ҩе�Ǩ�ͺ�Ҥһ����Թ���ԹẺ Online ���ѧ䧺�ҧ �����Ҥҷ��Թ ���Ҥһ����Թ�ѹ�� ��ҵ͹����ҤҺ�ҹ �Ҥҷ��Թ�����Ҥ�ͺ��ͧ �����Թ���������ѹ����

     ����ª���� ���Һ�Ҥһ����Թ����Ѿഷ �ҧ��鹷������ö�����ҤҢ������� ( �ҧ��鹷�� ) ��ǹ�˭�  ����ª��ͧ�Ҥһ����Թ���  ���Դ�������� � ������Թ

��ԡ���ٻ�Ҿ�˭� ������ҧ⩹����Թ

��觷���ͧ�����

     ⩹����Թ�ͧ��� �е�Ǩ�ԧ���� Copy ����

��鹵͹��õ�Ǩ�ͺ�Ҥҷ��Թ Online

1. ���价�� website �ͧ�������ѡ�� ��з�ǧ��Ҵ�� //property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp

2. ���������������顴������ “�Ҥһ����Թ���Թ �ҡ�Ţ���⩹�” �ѧ�ٻ

3. ��Ժ⩹����Թ��������Ǵٵ��˹��Ţ���Թ (���˹� 1) ��� �Ţ˹�����Ǩ (���˹觷�� 4)

4. ���Ţ��� 2 ��Ƿ����Ҵ�����͢�ͷ��������Ъ��ͨѧ��Ѵ����˹���ǻ ���ǡ� �������

�Ըա�ä����Ҥһ����Թ�ҡ�Ţ���⩹�

     1. ��˹����͹�㹡�ä���

• ��˹�* �Ţ���⩹�
• ��˹�* ˹�����Ǩ
• ���͡* �ѧ��Ѵ

     2. ������������ �����ʴ������ŵ�����͹�

�����˵�:

• ��ͧ���������ͧ���� * �繢����ŷ���ͧ�к�
• ���͡�ӹѡ�ҹ���Թ �����ʴ�੾���������ӹѡ�ҹ���Թ
• �ѧ��Ѵ�ʴ�੾�з���բ�����
• ����ö��͹������˹�����Ǩ ����� �Ӻ� ����Ѻ�Ţ���⩹����͡�ͧ������

5. ��Ҩ����Ҥһ����Թ �й���顴�����ѧ�Ҿ ���������������´�Ѵਹ��Ѻ

6. ��ҹ����ҡ������繵�����ҧ ��ҷ��Թ��ҵ��ҧ����������� �ͧ�ٳ�Ѻ��Ҵ���Թ�� ��ҡ�����Ҥҷ��Թ�����Թ�ͧ������Ǥ�Ѻ ��������Ҿ�鹷�� �س�����Ҥһ����Թ��͵��ҧ�� �ٳ�ѹ�����Ҥ� �蹴ѧ������ҧ 95 ���ҧ�� ���ҧ���� 2,650 �ҷ ����ͤٳ�ѹ���Ǩ��� 251,750 �ҷ�Ф�Ѻ

วันนี้เราจะขอมา Up dete วิธีตรวจสอบ ราคาที่ดิน Online เพื่อที่เราจะสามารถประเมิน  ราคาที่ดินเรา ว่าตอนนี้ราคาที่ดินเราเท่าไรแล้ว และนอกจากนี้ต้องบอกเลยว่าทาง กรมธนารักษ์ได้ปรับรูปแบบใหม่ให้น่าใช้และใช้งานได้ง่ายอีกด้วย

สิ่งที่ต้องเตรียมอันดับแรกคือ โฉนดที่ดินของเราตัวจริงหรือ Copy ก็ได้ ขอแบบชัดๆ ตามตัวอย่างนี้

ทำตามนี้

1.เข้าไปที่ website ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย

//property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp

2. เมื่อเข้าไปแล้วให้กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด” ดังรูป

3. หยิบโฉนดที่ดินขึ้นมาแล้วดูตำแหน่งเลขที่ดิน (ตำแหน่ง 1) และ เลขหน้าสำรวจ (ตำแหน่งที่ 4)

นำเลขทั้ง 2 ตัวที่เราดูเมื่อข้อที่แล้วและชื่อจังหวัดไปใส่หน้าเวป แล้วกด ค้นหาเลย

วิธีการค้นหา ราคาประเมิน จากเลขที่โฉนด

กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา – กำหนด * เลขที่โฉนด – เลือก * จังหวัด

กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข

หมายเหตุ: – ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ – เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน – จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล – สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล

5.เราจะได้ราคาประเมิน แนะนำให้กดปุ่มดังภาพ จะได้เห็นรายละเอียดชัดเจน

6. สุดท้ายเราก็จะได้เห็น ว่าที่ดินเราตารางวาละเท่าไหร่

ลองคูณกับขนาดที่ดินแล้วก็จะสามารถคำนวนราคาที่ดินได้แล้ว วิธีคำนวนเช่นดังตัวอย่างภาพ นำที่ดินทั้งหมดไปบวกกัน 1ไร่(400 ตร.ว.) 2 งาน(200 ตร.ว.) 71 ตร.ว. รวมกันก็จะได้เท่ากับ 671 ตร.ว.

จากนั้นนำไปคูณกับราคาประเมิณที่ตารางวาละ 250 บาท เมื่อคูณกันแล้วจะได้ 167,750 บาท เห็นไมคะง่ายนิดเดียวเอง

ก่อนจากกัน สำหรับการประเมินราคาที่ดินนี้ส่วนใหญ่จะเอาไว้ใช้ในกรณีที่เราจะทำการ กู้หรือจำนองได้เท่านั้น ใครที่คิดว่าจะนำไปสำหรับตั้งราคาขายจริงนั้น บอกเลยว่ายังต้องประเมินอีกหลายเงื่อนไข เพราะเรื่องจริงราคาที่ดินส่วนใหญ่จะสูงกว่าราคาประเมิณจากทางราชการ

เพราะมีเหตุผลอื่นๆลองรับ เช่น ที่ดินนี้อนาคตรถไฟฟ้าจะผ่าน หรือ จะมีโครงการจากภาครัฐที่จะมาสร้างหรือพัฒนา นั้นก็จากจะทำให้ราคาที่ดินเราสูงกว่าเดิมได้ที่หลายเท่าคะ   แล้วพบกันใหม่ครั้งต่อไปคะ

สนใจข้อมูลข่าวสารเด่นๆ คอนเทนท์ร้อน ที่เราหามาเสริฟให้คุณผู้อ่านในทุกๆวันจาก Dotproperty คลิ๊ก …

ค่าประเมินราคาที่ดินกี่บาท

ราคาประเมินบ้านเช็คที่ไหน

ประเมินราคาที่ดินได้ที่ไหนบ้าง

ประเมินราคาที่ดินกี่ปีครั้ง