คอนโดบ้านธนารักษ์ นนทบุรี pantip

รบกวนสอบถามเรื่องบ้้านธนารักษ์หน่อยค่ะ ซื้อแล้วเอาที่ไปจำนองหรือได้มั้ยคะ

มีแพลนจะซื้อบ้านที่เชียงใหม่ค่ะ

พอดีมีคนแนะนำบ้านธนารักษ์ ไปดูแล้วราคาค่อนข้างถูกกว่าบ้านจัดสรร และคิดว่ามีสิทธิจะซื้อได้ด้วยเลยสนใจ เป็นข้าราชการค่ะ

แต่สงสัยเรื่องสภาพคล่องของมันน่ะค่ะ เนื่องจากว่าที่ดินเป็นที่ของราชพัสดุ ดูในเวบเขาว่าถ้าถือครองเกิน5ปีขายสิทธิได้

คือขายใครก็ได้เลยใช่มั้ยคะ รึเขาต้องกำหนดคุณสมบัติคนที่จะมีสิทธิซื้อ

แล้วก็สงสัยว่าถ้าในอนาคตเราต้องการกู้ธนาคาร สามารถเอาที่ตรงนี้ไปเป็นหลักทรัพย์ได้มั้ยคะ

ส่วนตัวคิดว่าถ้าซื้อคงไม่ขาย เอาไว้อยู่ยาวเพราะชอบทำเลมันมาก เอาไว้อยู่ตอนแก่

แต่ก็อยากให้เป็นหลักทรัพย์ที่สามารถเอาไปเป็นที่ค้ำประกันกับธนาคารได้ น่ะค่ะ เผื่อจำเป็นต้องใช้เงินในอนาคต

ถ้าเอาไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันไม่ได้ อาจจะชะลอไว้ก่อน

ใครมีประสบการณ์เรื่องนี้ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ

ไทยรัฐ 15 มิ.ย. 2563 05:01 น.
//www.thairath.co.th/news/business/market-business/1868993

นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมธนารักษ์ได้กำหนดให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) ลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่ม เพื่อเพิ่มรายได้ให้บริษัท โดยตั้งเป้าให้ ธพส.ส่งรายได้เข้าคลังให้ได้ 1,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10 เท่า ในปี 64 จากเดิมนำส่งรายได้เข้าคลังปีละ 100 ล้านบาท โดยกรมมอบหมายให้ ธพส.จัดทำโครงการห้องพักอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) สำหรับข้าราชการ โดยเลือกที่ดินราชพัสดุทำเลดีในกรุงเทพฯและจังหวัดต่างๆ ซึ่งเบื้องต้นกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีไม่น้อยกว่า 1 ไร่ จัดทำห้องพักขนาด 40 ตารางเมตร (ตร.ม.) ระยะแรกมีเป้าหมายสร้างอาคารชุด 12 ตึก อาทิ ในกรุงเทพฯ 3 ตึก นนทบุรี 3 ตึก และจังหวัดอื่น เช่น อุดรธานี เป็นต้น รวม 1,000 ยูนิต “โครงการนี้จะนำร่องที่ดินย่านสุขุมวิท 61 อยู่ไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสบางจาก โดยตึกนี้มี 7 ชั้น 76 ห้อง ตั้งเป้าจะสร้างให้ถึง 10,000 ยูนิต”

ทั้งนี้ เงื่อนไขเดิมผู้ที่มีสิทธิ์เช่าซื้อคอนโดมิเนียม กำหนดให้ข้าราชการกระทรวงการคลังมีสิทธิ์เช่าในสัดส่วน 70% ที่เหลือ 30% เป็นข้าราชการกระทรวงอื่นๆ แต่เงื่อนไขใหม่จะกลับกันคือ ให้สิทธิ์ข้าราชการกระทรวงการคลัง 30% และข้าราชการกระทรวงอื่น 70% เพื่อกระจายสิทธิ์ให้ข้าราชการกระทรวงอื่นได้มากขึ้น โดยโครงการนี้จะเปิดตัวต้น ก.ค.นี้ คุณสมบัติข้าราชการที่ได้รับสิทธิ์จองซื้อ ต้องไม่มีประวัติเสียอยู่กับเครดิตบูโร รายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน ราคาต่อห้องชุดอยู่ที่ 999,999 บาท ผ่อนชำระเดือนละไม่เกิน 4,000 บาท เวลา 30 ปี ให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้เต็มวงเงิน ดอกเบี้ย 3% ต่อปี และเพื่อป้องกันข้าราชการที่มีฐานะดีและมีที่พักอยู่แล้วมาใช้สิทธิ์จองซื้อเพื่อนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วง จะร่างสัญญาซื้อขายที่เข้มงวด หากภายหลังพบว่ามีการนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วงจะทำการยึดห้องพักทันที.

//www.thairath.co.th/news/business/market-business/1868993

ขายคอนโดธนารักษ์ พร้อมอยู่ หลังศูนย์ราชการนนทบุรี มีรถไฟฟ้าผ่าน (เจ้าของไม่เคยอยู่ และไม่เคยปล่อยเช่า)

กระทู้ขายของ

คอนโดมิเนียม อสังหาริมทรัพย์ จังหวัดนนทบุรี งานขาย

คอนโดธนารักษ์ อาคาร1 ชั้น7 อยู่หลังศูนย์ราชการ
นนทบุรี ขนาด59 ตารางเมตร 2ห้องนอน 1ห้องโถง ตกแต่งแล้ว
พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ราคา 2 ล้าน
*** ห้องยังไม่เคยให้ใครเช่า สภาพยังเป็นแบบในรูป
สนใจติดต่อ 0819355715

0

1

Rapunzel_nmp

สมาชิกหมายเลข 3152787 ถูกใจ